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Description
Bias le Neubourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 6 logements loués situé au centre du Neubourg, proche de toutes commodités et écoles.
En voici la composition :
Logement N°1 : un T.2 de 36,40m² rénové, comprenant au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine.
A l'étage : une salle de douche et une chambre. Le tout est complété par une cave et une courette.
Logement N°2 : un T.3 de 58.84m² rénové comprenant au rez-de-chaussée un couloir faisant office d'entrée, une cuisine, WC, séjour. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage un grenier, une cave et une remise viennent compléter ce lot.
Logement N°3 : un T.2 de 70m² rénové comprenant au rez-de-chaussée un séjour - salon et une cuisine.
A l'étage : une salle de bains, un WC et une chambre. Une cour et une remise complète ce lot.
Logement N°4 : un T.3 de 74.90m² comprenant au rez-de-chaussée une salle, un salon, une cuisine et un WC. A l'étage 2 chambres. Viennent compléter ce lot une cour et une remise.
Logement N°5 : un T.3 à rénover. Absence de chauffage central. Celui-ci comprend une cour et une remise.
Logement N°6 : un T.2 de 43.34m² rénové comprenant au rez-de-chaussée : une pièce avec coin cuisine.
A l'étage : un salon, une salle de douche et WC.
Au deuxième étage un espace bureau et une chambre.
Ce lot comprend également une cour et une remise.
Le montant annuel des loyers s'élève à : 35 154.92€.
Pour toute visite contactez votre agence au 02 32 67 13 00, soit 430 000 €uros + 19 900 €uros de frais d'agence.
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain
1058 m²
Surface
323 m²
BIAS Immobilier Le Neubourg
02 32 67 13 00
Détails pièces
T2 - rénové comprenant au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine. A l'étage : une salle de douche et une chambre. Cave et courette 36.40m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 323m²
surface terrain:1058 m²
état interieur: A rénover
Taxe foncière:4500€
Estimation des coûts d’énergie: 750.00€/an min 1014.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: -
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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